东莞8000平方现成家具厂招租 环评齐全，即租即用，助力企业快速投产

位于中国制造业重镇——广东省东莞市，现有一处优质工业厂房诚意招租。该厂房原为规范运营的家具生产厂，总建筑面积达8000平方米，空间开阔，布局合理，特别适合家具制造、木制品加工、板材生产、家居产品组装及相关仓储物流等企业。

核心优势一览：

1. 手续完备，关键资质齐全：该厂房最大亮点之一是 已配备有效的环境影响评价（环评）批复文件。对于生产型企业而言，环评是开工生产的必要前置条件，办理过程复杂、周期长。本项目可实现“环评资质随厂房转移”或为承租方办理相关手续提供坚实基础，为您节省大量时间与行政成本，规避环保审批风险，真正做到 “即租即用，快速投产”。

1. 现成厂房，设施基础良好：厂房为现成的家具厂规格建造，层高充足，地面承重符合工业标准，电力负荷（通常配备250KV或以上变压器）、给排水、通风等基础设施完善。部分区域可能保留原有的行车、压缩空气管道、部分隔断等，可根据您的生产需求进行高效改造，大幅降低初期投资与装修时间。

1. 区位优越，产业配套成熟：东莞地处粤港澳大湾区核心，供应链网络发达。厂房所在区域周边家具原材料、五金配件、加工机械供应商云集，物流运输便捷，无论面向国内市场还是出口，均能享受高效的产业配套与服务。东莞拥有丰富的家具行业技术工人资源，方便企业招聘。

1. 空间灵活，适用性强：8000平方米的整体面积为企业提供了充足的规划空间。可根据生产流程合理划分原料仓储、生产车间、组装线、成品仓库、办公及展示区等功能区域，满足中型家具企业的全方位需求。

租赁服务与合作方式：

• 租赁面积：整租8000平方米，亦可根据实力承租方需求，探讨分层或分区域租赁的可能性。
• 租金模式：提供市场竞争力强的租金价格，具体面议。通常采用“月租金+物业管理费”的形式，租金可考虑按季度或年度支付。
• 租期灵活：欢迎中长期稳定合作，租期一般2-5年起，具体可协商。
• 服务支持：业主方或委托的专业物业团队可提供基础的厂房维护、安保、清洁等服务。可协助承租方办理相关的工商登记、环保对接等事务，提供一站式入驻支持。

目标承租方：

• 寻求扩张或搬迁的现有家具制造企业。
• 计划设立生产基地的品牌家居公司。
• 从事定制家具、办公家具、酒店家具、橱柜衣柜生产的企业。
• 与家具产业链相关的板材加工、软体家具生产、家居配件制造等企业。
• 需要大型仓储与中转空间的家居物流贸易商。

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此厂房项目集 “区位优势、现成条件、合规资质（环评）” 于一身，是家具及相关行业企业降低创业门槛、实现产能快速布局的稀缺优质资源。我们诚邀有识之士莅临现场实地考察，共商合作细节，把握发展良机，携手在东莞这片制造业热土上开创事业新篇章。

（注：具体情况以实际现场勘察及租赁合同为准。建议意向客户详细了解环评文件的具体要求、有效期及承接流程。）